降息房贷会降，因为房贷利息锚定的是央行基础利率，当央行降息的时候，商业银行一般会在第二个年度开始时跟随降低房贷。

但是因为目前房地产市场温和企稳，房贷需求旺盛，再加上房地产属于被严格调控行业，所以各地银行会倾向于在房贷利率上加点，获得更多收益，所以降低幅度会很少。

央行降息，不仅会传导至实体经济，也会传导至房地产市场。

降息后房贷什么时候调整?

在央行降息后，新的房贷利率应该是从次年的1月1日起执行，这是大多数银行的政策，也有少数银行是从次月1日开始执行新的贷款利率。但是，降息后具体调整贷款利率的时间一般在贷款合同上都有相关约定，具体的时间也要按合同执行。大家可以参考房贷合同上约定的时间，因为各家银行有所不同，具体的调整时间也可以直接咨询相关贷款银行。

降息了为什么我的房贷没降

贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。因此，贷款利率下调，房贷利率并不会立刻发生变化。

用户的房贷利率一般为固定利率模式与浮动利率模式，只有浮动利率模式，房贷利率才会发生变化。

降息的意思，就是降低利息的意思。一般适用于房贷。除了房贷外，银行的一些贷款，为了吸引用户，也会选择降息。不管是房贷降息，还是银行贷款降息，都是国家宏观调控的措施。物价上涨，通货膨胀，全面负债的现象越来越严重，而生活消费水平却越来越高，那么降息是最好的选择。